- Prix
- 570 000 €
- Ref 1542
Coup de cœur assuré pour cette très belle Maison de 10 pièces d'environ 275 m² habitables. Située tout proche de Saint-Palais et de tous ses services, cette superbe Ferme Basque du XVIIe siècle (1691), a été entièrement rénovée avec soin, goût et qualité. Elle vous invite à vivre dans un cadre bucolique et apaisant. Nichée au cœur d'un vaste terrain arboré de 5 883 m², avec son verger, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition est-ouest. Sa Rénovation de grande qualité a été réalisée par des artisans locaux avec des matériaux nobles et de qualité. Elle allie authenticité et confort moderne et vous apprécierez vraiment ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon/salle à manger de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine conviviale avec cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct à une réserve et un atelier. À l'étage, un bureau, un salon bibliothèque/tv et une superbe pièce de 55 m² et prolongée par deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et de nombreux rangements. Parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété harmonise à merveille charme d'antan et confort moderne, idéale pour une famille en quête de sérénité. Quelques touts supplémentaires : éligibilité à la fibre, assainissement individuel aux normes, panneaux photovoltaïques.
Code postal 64120
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 5 883 m²
Surface loi Carrez (m²) 275 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Sur Campagne
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1691
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 542 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 987 € et 4 041 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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